-
Čo je to hypotéka?
Nenechajte sa zmiasť, hypotéka a hypotekárny úver je to isté. Jediný rozdiel je v tom, že to druhé znie dôveryhodnejšie. A čo to teda je? Vy si požičiate peniaze od banky najmenej na 4 a najviac na 30 rokov na kúpu, rekonštrukciu alebo stavbu nehnuteľnosti. Akejkoľvek.
Úrokové sadzby hypoték sú nižšie ako pri spotrebných úveroch preto, lebo ručíte nehnuteľnosťou. Opäť akoukoľvek. Nemusí to byť iba tá, ktorú ste si za tento úver kúpili. Je tu však jedna podmienka – musí byť na Slovensku. Pozor, v prípade nesplácania hypotéky môžete o nehnuteľnosť prísť.
Ak chcete ešte nižší úrok ako bežne, riešením je hypotéka pre mladých. Tá sa vás týka, ak máte od 18 do 35 rokov a spadáte pod štátom stanovený maximálny mesačný príjem.
Bez porovnávania určiť, ktorá hypotéka je pre vás najlepšia, by nedokázal ani kráľ finančných poradcov. My vám tú najvýhodnejšiu hypotéku pomôžeme nájsť. Zoradíme vám hypotéky od tej najvýhodnejšej po najmenej výhodnú. Urobíme to však inak ako ostatné porovnávače.
-
Nezaujímajú nás najnižšie úroky, ktoré vypľuje hypokalkulačka. Prečo? Lebo tie skresľujú. My za vás prečítame všetky malé písmenká, ktoré ukrývajú skryté poplatky a hypotéky zoradíme podľa podľa toho, koľko za úver zaplatíte dovtedy, kým si otvoríte šampanské na oslavu splatenej pôžičky.
Ako využiť porovnávač hypoték MoneyToo?
Porovnanie hypoték je náročnejšie ako porovnanie bežných spotrebných úverov.
Viete prečo? Malé písmenká. V tých sa často ukrývajú skryté poplatky pri predčasnom splatení či iných zmenách, ktoré sa za tých 20 či 30 rokov splácania môžu vyskytnúť.
Najnižšie úroky, ktoré vám ľubovoľná hypokalkulačka často ponúkne na prvé miesto, môžu byť skresľujúce.
Porovnávač hypoték MoneyToo preto hypotéky zoradí podľa toho, koľko za hypotekárny úver zaplatíte celkovo.
Získajte najvýhodnejšiu ponuku
Perfektné, teraz si z porovnávača vyberte ponuku
Hľadáme najvýhodnejšie ponuky...
-
Zobraziť podrobnosti Skryť podrobnosti1
365.bank
Hypotéka na refinancovanieAkcia:40 ročná splatnosť v prípade mladych žiadateľov žiadajúcich o úver na svoje prvé byvanie, pričom všetci žiadatelia spĺňajú nasledovné: 1) vek každého zo žiadateľov v čase podania žiadosti je menej ako 30 rokov, t. j. max. 29 rokov a 364 dní; 2) deklarovany hlavny čisty príjem (vedľajšie príjmy Banka nevyhodnocuje) každého zo žiadateľov je menej ako 1 500 EUR (t.j. max. 1 499 EUR); 3) najviac 2 žiadatelia - t. j. hlavny žiadateľ a spolužiadateľ manžel/manželka, druh/družka (solidárni spoludlžníci ako súrodenci a rodičia nie sú povolení).-
Úrok
3,55 % -
Mesačné
náklady 146 € -
Spolu
zaplatím 27 913 €
Akcia:40 ročná splatnosť v prípade mladych žiadateľov žiadajúcich o úver na svoje prvé byvanie, pričom všetci žiadatelia spĺňajú nasledovné: 1) vek každého zo žiadateľov v čase podania žiadosti je menej ako 30 rokov, t. j. max. 29 rokov a 364 dní; 2) deklarovany hlavny čisty príjem (vedľajšie príjmy Banka nevyhodnocuje) každého zo žiadateľov je menej ako 1 500 EUR (t.j. max. 1 499 EUR); 3) najviac 2 žiadatelia - t. j. hlavny žiadateľ a spolužiadateľ manžel/manželka, druh/družka (solidárni spoludlžníci ako súrodenci a rodičia nie sú povolení).-
Fixácia na 1 rok
- Úrok 3,55 %
-
Mesačné
náklady 146 € -
Spolu
zaplatím 27 913 €
-
Fixácia na 1 rok
- Úrok 3,85 %
-
Mesačné
náklady 150 € -
Spolu
zaplatím 27 991 €
-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 3,55 %
-
Mesačné
náklady 146 € -
Spolu
zaplatím 27 913 €
-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 3,85 %
-
Mesačné
náklady 150 € -
Spolu
zaplatím 27 991 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 4,25 %
-
Mesačné
náklady 155 € -
Spolu
zaplatím 28 096 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 3,95 %
-
Mesačné
náklady 151 € -
Spolu
zaplatím 28 017 €
-
Fixácia na 10 rokov
- Úrok 4,65 %
-
Mesačné
náklady 160 € -
Spolu
zaplatím 28 204 €
-
Fixácia na 10 rokov
- Úrok 4,95 %
-
Mesačné
náklady 164 € -
Spolu
zaplatím 28 286 €
Aké budú vaše mesačné náklady?
Fixácia na 1 rok
Na rozdiel od bežných ponúk, 365.bank od vás bude pre získanie týchto podmienok vyžadovať aj uzatvorenie poistenia schopnosti splácať úver v partnerskej poisťovni. -
Úrok
-
Zobraziť podrobnosti Skryť podrobnosti2
mBank
mHYPOTÉKA refinancovanieAkcia:V prípade, ak žiadateľ o mHypotéku nemá záujem o otvorenie bežného účtu mKonto, úroková sadzba je zvýšená o 1% p. a.-
Úrok
3,79 % -
Mesačné
náklady 149 € -
Spolu
zaplatím 27 975 €
Akcia:V prípade, ak žiadateľ o mHypotéku nemá záujem o otvorenie bežného účtu mKonto, úroková sadzba je zvýšená o 1% p. a.-
Fixácia na 1 rok
- Úrok 4,99 %
-
Mesačné
náklady 165 € -
Spolu
zaplatím 28 297 €
-
Fixácia na 1 rok
- Úrok 4,79 %
-
Mesačné
náklady 162 € -
Spolu
zaplatím 28 242 €
-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 4,19 %
-
Mesačné
náklady 154 € -
Spolu
zaplatím 28 080 €
-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 3,79 %
-
Mesačné
náklady 149 € -
Spolu
zaplatím 27 975 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 4,29 %
-
Mesačné
náklady 155 € -
Spolu
zaplatím 28 107 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 4,09 %
-
Mesačné
náklady 153 € -
Spolu
zaplatím 28 054 €
Aké budú vaše mesačné náklady?
Fixácia na 3 roky
Na rozdiel od bežných ponúk, mBank od vás bude pre získanie týchto podmienok vyžadovať aj uzatvorenie poistenia schopnosti splácať úver v partnerskej poisťovni. -
Úrok
-
Zobraziť podrobnosti Skryť podrobnosti3
Prima banka
Hypotéka RefinančnáAkcia:Mimoriadna ponuka - Hypotéka s úrokovou sadzbou Fix 32 mesiacov vo výške 3,20% p. a. pre všetky Hypotéky schválené do 30.6.2025 a Fix 33 mesiacov vo výške 3,30% p. a. pre všetky Hypotéky schválené do 16.5.2025. Všetky úrokové sadzby sú rovnaké pre všetkých klientov bez ohľadu na ich bonitu.-
Úrok
3,60 % -
Mesačné
náklady 150 € -
Spolu
zaplatím 28 862 €
Akcia:Mimoriadna ponuka - Hypotéka s úrokovou sadzbou Fix 32 mesiacov vo výške 3,20% p. a. pre všetky Hypotéky schválené do 30.6.2025 a Fix 33 mesiacov vo výške 3,30% p. a. pre všetky Hypotéky schválené do 16.5.2025. Všetky úrokové sadzby sú rovnaké pre všetkých klientov bez ohľadu na ich bonitu.-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 3,60 %
-
Mesačné
náklady 150 € -
Spolu
zaplatím 28 862 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 3,80 %
-
Mesačné
náklady 153 € -
Spolu
zaplatím 28 913 €
Aké budú vaše mesačné náklady?
Fixácia na 3 roky
Na rozdiel od bežných ponúk, Prima banka od vás bude pre získanie týchto podmienok vyžadovať aj uzatvorenie poistenia schopnosti splácať úver v partnerskej poisťovni. -
Úrok
-
Zobraziť podrobnosti Skryť podrobnosti4
BKS Bank
Úver na bývanieAkcia:Zníženie poplatku za poskytnutie Hypotéky z 300 € na 170 € pri predložení energetického certifikátu, alebo ak ku poskytnutému úveru na bývanie bola uzatvorená poistná zmluva k poisteniu nehnuteľnosti sprostredkovaná BKS Bankou v UNIQA pojišťovna, a. s. (nie finančným agentom).-
Úrok
3,79 % -
Mesačné
náklady 152 € -
Spolu
zaplatím 28 995 €
Akcia:Zníženie poplatku za poskytnutie Hypotéky z 300 € na 170 € pri predložení energetického certifikátu, alebo ak ku poskytnutému úveru na bývanie bola uzatvorená poistná zmluva k poisteniu nehnuteľnosti sprostredkovaná BKS Bankou v UNIQA pojišťovna, a. s. (nie finančným agentom).-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 3,79 %
-
Mesačné
náklady 152 € -
Spolu
zaplatím 28 995 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 3,98 %
-
Mesačné
náklady 154 € -
Spolu
zaplatím 29 045 €
-
Fixácia na 7 rokov
- Úrok 4,99 %
-
Mesačné
náklady 168 € -
Spolu
zaplatím 29 317 €
Aké budú vaše mesačné náklady?
Fixácia na 3 roky
Na rozdiel od bežných ponúk, BKS Bank od vás bude pre získanie týchto podmienok vyžadovať aj uzatvorenie poistenia schopnosti splácať úver v partnerskej poisťovni. -
Úrok
-
Zobraziť podrobnosti Skryť podrobnosti5
Slovenská sporiteľňa
Úver na bývanie RefinančnýAkcia:Úroková sadzba je po započítaní zľavy z Programu Výhodný súčet Lepšie úroky, t. j. -0,50% p. a., ak je v zmluve o úvere dohodnutý ako účet pre splácanie úveru účet klienta vedený v Banke a tento účet nie je v nepovolenom prečerpaní a -0,20% p. a., ak je v zmluve o úvere dohodnuté aj Poistenie k úveru a Poistenie trvá po celú dobu trvania úverového vzťahu.-
Úrok
3,69 % -
Mesačné
náklady 153 € -
Spolu
zaplatím 29 365 €
Akcia:Úroková sadzba je po započítaní zľavy z Programu Výhodný súčet Lepšie úroky, t. j. -0,50% p. a., ak je v zmluve o úvere dohodnutý ako účet pre splácanie úveru účet klienta vedený v Banke a tento účet nie je v nepovolenom prečerpaní a -0,20% p. a., ak je v zmluve o úvere dohodnuté aj Poistenie k úveru a Poistenie trvá po celú dobu trvania úverového vzťahu.-
Fixácia na 1 rok
- Úrok 4,09 %
-
Mesačné
náklady 159 € -
Spolu
zaplatím 29 470 €
-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 3,69 %
-
Mesačné
náklady 153 € -
Spolu
zaplatím 29 365 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 3,89 %
-
Mesačné
náklady 156 € -
Spolu
zaplatím 29 417 €
-
Fixácia na 10 rokov
- Úrok 4,69 %
-
Mesačné
náklady 167 € -
Spolu
zaplatím 29 631 €
-
Fixácia na 15 rokov
- Úrok 4,99 %
-
Mesačné
náklady 171 € -
Spolu
zaplatím 29 713 €
Aké budú vaše mesačné náklady?
Fixácia na 3 roky
Na rozdiel od bežných ponúk, Slovenská sporiteľňa od vás bude pre získanie týchto podmienok vyžadovať aj uzatvorenie poistenia schopnosti splácať úver v partnerskej poisťovni. -
Úrok
-
Zobraziť podrobnosti Skryť podrobnosti6
VÚB BANKA
VÚB Hypotéka na refinancovanieAkcia:Úroková sadzba je uvedená so zľavou -0,20% za poistenie VÚB Hypotéky.-
Úrok
3,69 % -
Mesačné
náklady 153 € -
Spolu
zaplatím 29 389 €
Akcia:Úroková sadzba je uvedená so zľavou -0,20% za poistenie VÚB Hypotéky.-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 3,84 %
-
Mesačné
náklady 155 € -
Spolu
zaplatím 29 428 €
-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 3,69 %
-
Mesačné
náklady 153 € -
Spolu
zaplatím 29 389 €
-
Fixácia na 4 roky
- Úrok 3,79 %
-
Mesačné
náklady 155 € -
Spolu
zaplatím 29 415 €
-
Fixácia na 4 roky
- Úrok 3,94 %
-
Mesačné
náklady 157 € -
Spolu
zaplatím 29 454 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 4,04 %
-
Mesačné
náklady 158 € -
Spolu
zaplatím 29 480 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 3,89 %
-
Mesačné
náklady 156 € -
Spolu
zaplatím 29 441 €
-
Fixácia na 6 rokov
- Úrok 3,99 %
-
Mesačné
náklady 157 € -
Spolu
zaplatím 29 467 €
-
Fixácia na 6 rokov
- Úrok 4,14 %
-
Mesačné
náklady 159 € -
Spolu
zaplatím 29 507 €
-
Fixácia na 8 rokov
- Úrok 4,74 %
-
Mesačné
náklady 167 € -
Spolu
zaplatím 29 668 €
-
Fixácia na 8 rokov
- Úrok 4,59 %
-
Mesačné
náklady 165 € -
Spolu
zaplatím 29 628 €
-
Fixácia na 10 rokov
- Úrok 4,59 %
-
Mesačné
náklady 165 € -
Spolu
zaplatím 29 628 €
-
Fixácia na 10 rokov
- Úrok 4,74 %
-
Mesačné
náklady 167 € -
Spolu
zaplatím 29 668 €
Aké budú vaše mesačné náklady?
Fixácia na 3 roky
Na rozdiel od bežných ponúk, VÚB BANKA od vás bude pre získanie týchto podmienok vyžadovať aj uzatvorenie poistenia schopnosti splácať úver v partnerskej poisťovni. -
Úrok
-
Zobraziť podrobnosti Skryť podrobnosti7
ČSOB
ČSOB Účelový úver zabezpečený nehnutelnosťou - refinancAkcia:Až 3 splátky späť s poistením Domos Kompakt - max. 1500 € a vrátenie 1 splátky pri doložení Ener. Certif.-
Úrok
3,70 % -
Mesačné
náklady 154 € -
Spolu
zaplatím 29 391 €
Akcia:Až 3 splátky späť s poistením Domos Kompakt - max. 1500 € a vrátenie 1 splátky pri doložení Ener. Certif.-
Fixácia na 1 rok
- Úrok 4,79 %
-
Mesačné
náklady 168 € -
Spolu
zaplatím 29 682 €
-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 3,70 %
-
Mesačné
náklady 154 € -
Spolu
zaplatím 29 391 €
-
Fixácia na 4 roky
- Úrok 3,70 %
-
Mesačné
náklady 154 € -
Spolu
zaplatím 29 391 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 3,90 %
-
Mesačné
náklady 156 € -
Spolu
zaplatím 29 444 €
-
Fixácia na 10 rokov
- Úrok 4,70 %
-
Mesačné
náklady 167 € -
Spolu
zaplatím 29 657 €
-
Fixácia na 15 rokov
- Úrok 4,89 %
-
Mesačné
náklady 169 € -
Spolu
zaplatím 29 709 €
-
Fixácia na 20 rokov
- Úrok 4,99 %
-
Mesačné
náklady 171 € -
Spolu
zaplatím 29 737 €
Aké budú vaše mesačné náklady?
Fixácia na 3 roky
Na rozdiel od bežných ponúk, ČSOB od vás bude pre získanie týchto podmienok vyžadovať aj uzatvorenie poistenia schopnosti splácať úver v partnerskej poisťovni. -
Úrok
-
Zobraziť podrobnosti Skryť podrobnosti8
VÚB BANKA
VÚB Hypotéka na refinancovanie v developerskom projekteAkcia:Úroková sadzba je uvedená so zľavou -0,20% za poistenie VÚB Hypotéky.-
Úrok
3,79 % -
Mesačné
náklady 155 € -
Spolu
zaplatím 29 415 €
Akcia:Úroková sadzba je uvedená so zľavou -0,20% za poistenie VÚB Hypotéky.-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 3,79 %
-
Mesačné
náklady 155 € -
Spolu
zaplatím 29 415 €
-
Fixácia na 4 roky
- Úrok 3,89 %
-
Mesačné
náklady 156 € -
Spolu
zaplatím 29 441 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 3,99 %
-
Mesačné
náklady 157 € -
Spolu
zaplatím 29 467 €
-
Fixácia na 6 rokov
- Úrok 4,09 %
-
Mesačné
náklady 159 € -
Spolu
zaplatím 29 494 €
-
Fixácia na 8 rokov
- Úrok 4,69 %
-
Mesačné
náklady 167 € -
Spolu
zaplatím 29 655 €
-
Fixácia na 10 rokov
- Úrok 4,69 %
-
Mesačné
náklady 167 € -
Spolu
zaplatím 29 655 €
Aké budú vaše mesačné náklady?
Fixácia na 3 roky
Na rozdiel od bežných ponúk, VÚB BANKA od vás bude pre získanie týchto podmienok vyžadovať aj uzatvorenie poistenia schopnosti splácať úver v partnerskej poisťovni. -
Úrok
-
Zobraziť podrobnosti Skryť podrobnosti9
Tatra banka
Refinančná hypotéka TBAkcia:Úrokové sadzby sú uvedené po započítaní zľavy z Programu odmeňovania HypotékTB, t. j. -0,10% za poistenie schopnosti splácať úver a -0,10% za aktívne využívanie Účtu pre modrú planétuTB.-
Úrok
3,69 % -
Mesačné
náklady 154 € -
Spolu
zaplatím 29 629 €
Akcia:Úrokové sadzby sú uvedené po započítaní zľavy z Programu odmeňovania HypotékTB, t. j. -0,10% za poistenie schopnosti splácať úver a -0,10% za aktívne využívanie Účtu pre modrú planétuTB.-
Fixácia na 1 rok
- Úrok 4,09 %
-
Mesačné
náklady 160 € -
Spolu
zaplatím 29 734 €
-
Fixácia na 2 roky
- Úrok 3,69 %
-
Mesačné
náklady 154 € -
Spolu
zaplatím 29 629 €
-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 3,69 %
-
Mesačné
náklady 154 € -
Spolu
zaplatím 29 629 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 3,89 %
-
Mesačné
náklady 157 € -
Spolu
zaplatím 29 681 €
-
Fixácia na 7 rokov
- Úrok 4,49 %
-
Mesačné
náklady 165 € -
Spolu
zaplatím 29 841 €
-
Fixácia na 10 rokov
- Úrok 4,69 %
-
Mesačné
náklady 168 € -
Spolu
zaplatím 29 895 €
Aké budú vaše mesačné náklady?
Fixácia na 2 roky
Na rozdiel od bežných ponúk, Tatra banka od vás bude pre získanie týchto podmienok vyžadovať aj uzatvorenie poistenia schopnosti splácať úver v partnerskej poisťovni. -
Úrok
-
Zobraziť podrobnosti Skryť podrobnosti10
UniCredit Bank
Hypoúver Invest - zjednodušené refinancovanieAkcia:Úroková sadzba je uvedená so zľavou - 0,20% za poistenie úveru a so zľavou -0,20% za aktivitu na účte (aktivita na účte spočíva v zmluvnom záväzku klienta odo dňa splatnosti prvej anuitnej splátky mesačne poukazovať 1,5 násobok aktuálnej anuitnej splátky na účet pre splácanie a súčasne mesačne z tohto účtu zrealizovať minimálne 3 platby debetnou platobnou kartou). Prirážka k úrokovej sadzbe vo výške +1,00% p. a. za hypotéky do 40 000,- Eur (neplatí pre klientov UniCredit Bank, ktorí budú mať súčet úverov zabezpečenych nehnuteľnosťou spolu s novym financovaním nad 40 000 Eur). 100% zľava z poplatku za poskytnutie úveru.-
Úrok
3,49 % -
Mesačné
náklady 160 € -
Spolu
zaplatím 31 617 €
Akcia:Úroková sadzba je uvedená so zľavou - 0,20% za poistenie úveru a so zľavou -0,20% za aktivitu na účte (aktivita na účte spočíva v zmluvnom záväzku klienta odo dňa splatnosti prvej anuitnej splátky mesačne poukazovať 1,5 násobok aktuálnej anuitnej splátky na účet pre splácanie a súčasne mesačne z tohto účtu zrealizovať minimálne 3 platby debetnou platobnou kartou). Prirážka k úrokovej sadzbe vo výške +1,00% p. a. za hypotéky do 40 000,- Eur (neplatí pre klientov UniCredit Bank, ktorí budú mať súčet úverov zabezpečenych nehnuteľnosťou spolu s novym financovaním nad 40 000 Eur). 100% zľava z poplatku za poskytnutie úveru.-
Fixácia na 2 roky
- Úrok 3,99 %
-
Mesačné
náklady 167 € -
Spolu
zaplatím 31 747 €
-
Fixácia na 2 roky
- Úrok 3,49 %
-
Mesačné
náklady 160 € -
Spolu
zaplatím 31 617 €
-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 3,99 %
-
Mesačné
náklady 167 € -
Spolu
zaplatím 31 747 €
-
Fixácia na 3 roky
- Úrok 3,49 %
-
Mesačné
náklady 160 € -
Spolu
zaplatím 31 617 €
-
Fixácia na 4 roky
- Úrok 4,39 %
-
Mesačné
náklady 172 € -
Spolu
zaplatím 31 854 €
-
Fixácia na 4 roky
- Úrok 3,89 %
-
Mesačné
náklady 166 € -
Spolu
zaplatím 31 721 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 3,89 %
-
Mesačné
náklady 166 € -
Spolu
zaplatím 31 721 €
-
Fixácia na 5 rokov
- Úrok 4,39 %
-
Mesačné
náklady 172 € -
Spolu
zaplatím 31 854 €
-
Fixácia na 7 rokov
- Úrok 5,19 %
-
Mesačné
náklady 183 € -
Spolu
zaplatím 32 072 €
-
Fixácia na 7 rokov
- Úrok 5,69 %
-
Mesačné
náklady 190 € -
Spolu
zaplatím 32 213 €
-
Fixácia na 10 rokov
- Úrok 5,19 %
-
Mesačné
náklady 183 € -
Spolu
zaplatím 32 072 €
-
Fixácia na 10 rokov
- Úrok 5,69 %
-
Mesačné
náklady 190 € -
Spolu
zaplatím 32 213 €
Aké budú vaše mesačné náklady?
Fixácia na 2 roky
Na rozdiel od bežných ponúk, UniCredit Bank od vás bude pre získanie týchto podmienok vyžadovať aj uzatvorenie poistenia schopnosti splácať úver v partnerskej poisťovni. -
Úrok